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大塚　マンション　2DK　42.97㎡　12万円　丸ノ内線新大塚駅も徒歩7分！都電も利用できます！

  

洋6×洋6×DK6　振り分けの2DKです

8階建ての7階部分、三方角部屋！

とても明るいお部屋です！

しかも、隣接するお部屋はありません！

　　　　

　　

ガステーブルは3口コンロ！

お料理にとても便利です！

収納が大きいのも魅力です！

洗濯機置場は室内！洗面台は独立！

充実した水廻りも魅力的です♪

　

お風呂は追い焚き機能付きです。

入る時間がばらばらでも沸かしなおしでポカポカです♪ 

これぞ理想の2DKです！

 

南側の部屋からはこの眺望！

遠くにスカイ・ツリーが見えます！

1階には、コンビニエンスストアとカフェがはいっていますので、

とても便利です！

近くにはライフストアがありますので、買物も便利！

是非ご覧下さい！

　　　　　　

更新日時 ： 2011年02月11日 | この記事へのリンク ： 

東池袋　マンション　1Ｋ　8万円　23.62㎡　女性に嬉しい好条件♪　ＢＴ別ガスコンロ、収納スペース有り♪駅近く安心感があります♪

★おかげさまでご契約頂きました★

※現在、他のお部屋を募集中です。 

駅近買物便利な好条件の揃った物件のご紹介です♪

有楽町線東池袋駅徒歩2分と駅が近く、

サンシャインシティ徒歩4分、スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩1分と

買物の便も非常に良い、素敵な1Kマンションです♪

お部屋は3階の角部屋。明るいお部屋となっています。

収納スペースがあり、お部屋は床フローリング貼り♪

キッチンは1口ガスコンロが備え付けで大変便利♪

室内洗濯機置場があるのも良いポイントです♪

ケーブルTVにて地上デジタル放送対応、光ファイバーは

NTTのBフレッツが導入されています♪

駐輪場にはバイク相談となります。

外壁タイル貼りの綺麗なマンションです。是非覗いてみて下さい！

更新日時 ： 2011年02月04日 | この記事へのリンク ： 

新大塚　マンション　1K　7.9万円　23.21㎡　女性限定募集！安心と快適をお求めの方必見！充実の設備と高い利便性！

★おかげさまでご契約頂きました★ 

女性の一人暮らしを応援するお部屋のご紹介です♪

丸ノ内線　新大塚駅から徒歩4分、山手線　大塚駅から徒歩5分

新大塚駅からは国道沿い1本で通える立地です。

途中、24時間営業のスーパーが2店舗あり、コンビニは徒歩2分に2店、

100円ショップも徒歩2分にあります。買物にとても便利です♪

建物は2001年築の鉄骨造。外観はタイル貼りで角地にあります♪

エントランスにはオートロック、玄関ドアにはピッキング防止のカードキー、

建物1Fが管理会社で、24時間サポートサービスもあります！

夜道が不安な方でも大通り沿いの為、明るい道で帰宅できます♪

大通りなので心配なのが、騒音と洗濯物ですね。

こちらの写真は2重サッシとペアガラスです。これでかなり音は遮断できています♪

物干し金物はバルコニーにありますが、今回室内干しに便利なポールを設置♪

これにより大通りであるデメリットが大幅に改善されています♪

お部屋の設備については、ご紹介するポイントがありすぎて大変です。

箇条書きにしますと、バストイレ別、エアコン、洋室フローリング貼り、

室内洗濯機置場に下駄箱、トイレには温水洗浄便座を設置、

初期消火設備のケスジャン、新設した2口ガスコンロにレンジフード、

広く使えるクローゼットに、室内物干し金物「ホスクリーン」、

としまケーブルテレビ（地デジ対応、BS・CS可）、NTT　Bフレッツ、

2重サッシにペアガラス、集合ポストにオートロック、インターホン。

と、一人暮らしに嬉しい設備が目白押しです♪

エレベーター無しの3階ですが、適度な運動になるかもしれません!?

オススメのこのお部屋！是非この機会にご検討下さい！

更新日時 ： 2011年01月27日 | この記事へのリンク ： 

お部屋探しのお客様

更新日時 ： 2011年01月12日 | この記事へのリンク ： 

賃貸募集の内容について　ＭＩＴＯ美都

 ① 賃貸募集についての相談
 ② 賃貸物件の市場調査      
 ③ 募集条件のご提案   
 ④ 募集計画　活動開始     
 ⑤ 入居者様への説明・入居審査   
 ⑥ 賃貸契約の締結 　 　
 ⑦ 管理委託契約（ご希望の方のみ） 　

更新日時 ： 2011年01月10日 | この記事へのリンク ： 

賃貸管理システムについて　ＭＩＴＯ美都

賃貸管理システムについて  賃貸経営-営業活動　クレーム処理　

建物維持管理事務処理等　煩わしい経営を貸主様に代わって行います

更新日時 ： 2011年01月05日 | この記事へのリンク ： 

賃貸物件の防犯について　ホームセキュリティー

防犯について

仕事上　防犯関連の会社と会うことが多い

鍵については　各社競争した結果なのか

良いものが出回ってきた

電子機器のようなものも出てきた

個人的には　電池切れ　停電　

強力な通電をされた場合を考えると

アナログが良いと思っていますが・・

鍵だけではなく

防犯カメラ等　複合的に設備することによって

より効果が高まると思われます

ホームセキュリティー会社を導入されるのも

良い方法と思います

先日　ホームセキュリティ会社の方の話で

豊島区内　導入物件での話しですが

マンションの前でバイクで騒音を出した人に

入居者の方が　『うるさい！！』と一言

言われた騒音男が怒り

マンション内に侵入　

『だれだー』と多くのドアを蹴りまくった

入居者がパニックボタンを押して

セキュリティー会社の方が現れ

一件落着ということがあったようです

ホームセキュリティー導入
防犯カメラ　カードキー　オートロック

すべて満たした物件は多くはありません

空室が出てもすぐに埋まってしまいます

そのような物件をご希望のお客様は

あらかじめ弊社に　ご相談してください

空室予定の時点で　連絡させていただきます

更新日時 ： 2010年11月19日 | この記事へのリンク ： 

透明なガラスは素敵　しかし　プライバシーは？

居室にとって透明なガラスは素敵です

部屋が広くも感じるし　

夕日や月　夜景　富士山　東京タワーと

都会に住んでいればこその景色

良い点は計り知れません

しかし

最近、高層マンションが立ち並び

プライバシーを守ろうと

カーテンをしても

一日中　カーテンを閉める必要なケースもあります

そこで、以前から多数の乱反射するカーテン

やフイルムもありました。

当然、試す私ですが・・・

問題点が多くありました

職人さんでなければ、上手に貼れません

又、数年で劣化して　透明感が薄れてきてしまうもの

もあります。

はがそうとすると、貼るより大変（４－５倍労力が必要）

ホームセンターには仕事柄　よく通います

売っていました

糊無しで貼れるフイルム

糊無しですので、失敗しても大丈夫

私が実証済みです

１週間が過ぎて、剥がしてみました。

確かに剥がれます

プライバシーは確実に守れています

いい商品だと思います

はじめは、窓１枚分を購入し（試し）施工してみては？

注意　貼れない窓ガラスもあります

省エネ（エコ）にも一役　カーテン　ブラインドも併用を！

冷暖房効率が違ってきます。

更新日時 ： 2010年11月07日 | この記事へのリンク ： 

不動産ブログをはじめて２年が経ちました　築４０年のマンションも満室に

不動産ブログ　開始して2年となります

皆様のご協力にて、継続することができました

結果　まちがいなく新築以外の物件の成約に貢献しています

ネット時代の今　お部屋探しのお客様はネットで物件を探しています

探すときに　どうしても　新築のボタンを押して検索するようです

築４０年の物件にも　築年数以外の魅力があります

数年前の新築ラッシュ時には　新築　新築　

今、このような時代となり

若い方も　堅実な生活　シンプルな生活　環境を考えて部屋探しをしているようです

新築を探し　弊社のホームページにたどり着き

ブログを読んで　４０年築の物件に入居される方も増えてきました

今現在　私の担当している築４０年の物件でも

満室が多いことは事実です

そのほとんどがこの不動産ブログによる反響でした

今後とも宜しくお願い申し上げます。

更新日時 ： 2010年09月20日 | この記事へのリンク ： 

オートロック　必要条件？？

オートロックのの有無

あったほうがもちろん人気があります

でも　工事費がいくらになるのか・・

普通に見積もりを取ると　10戸の物件で350-500万円でした

なんとかならないかという大家さんからの要望

...............

発見しました。簡易式ですが　良い出来です

モニター付インターホン+オートロックです

総工費80万円くらい

ただし制御機の条件で１０戸くらいまでです

その物件の入居率は上がりました(現在満室）

参考まで

更新日時 ： 2010年08月22日 | この記事へのリンク ：