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１坪のグリーン（自然）で都会のオアシス

お預かりしている賃貸物件

すこしでも魅力あるものに・・・

いつも考える

考えているうちは　いつもダメ

アッ　と感じたときに　イイものがある

１年前　いつものように管理物件の巡回

共用部分の１坪に　中庭ができた

花が咲いていた　アッと時間が止まる

私が花を見ているのか

花が私を見ているのか

これだ　都会のオアシス　

感動は即　デジカメに・・・

学ぼう　という意欲が湧き出てきた

さっそく　ネットで検索

何かが伝わってくるブログがあり

そのグリーンケア　代表の川越さんに連絡を取る

会っていただきました

緑を大切にしている人　謙虚な人　プロと呼べる人　

やさしい人柄にほれて　

グリーンライフ・コーディネーター養成講座を

休日を利用して　参加　　（完全なる自己投資）

無事　グリーンライフ・コーディネーターとなった私

勉強になりました　学びました　

ヒートアイランド防止　屋上のグリーン化

バルコニーの庭　バルコニーや屋上で

大きな木まで育てる

故障しにくい自動水供給装置（安心して旅行にいけます）

独自のノウハウが　そこにはありました

して　私は　奥の深さを知り　

グリーンライフ・コーディネーターとしての仕事をする時間

がありません(少しばかりの経験があるのでアドバイスは

できますが・・）

不動産業に専念することを自覚し

お客様にグリーンケアさんを直接紹介することに決めました　

施工だけではなく　維持管理　季節によってのアレンジ

もしてくれます
　

直接お問い合わせするには

下記　URLを参考にしてください

http://www.gardeningya.com/index.html
グリーンのケア　さんのサイトです
疲れているときに　見ると癒されます

更新日時 ： 2007年10月18日 | この記事へのリンク ： 

９０分の停電体験　懐中電灯選び

先日の台風による９０分の停電体験により

懐中電灯（災害時）を探しました

電池不要　49ｍ防水　非接触型スイッチ

１２０秒振って発電　最大２０分使用可能

東京都　自衛隊　採用とのことです（調査はしていません）

使ってみました

災害時のライトとしては申し分ないですね

ナイトスター　という商品です

災害時に落として壊れる　水没させる　

電池が切れている

それらをうまくカバーされた　よく考えられた

商品とおもいます

ひとつ買って　惚れました

気に入ると　人に配りたくなるのが人情

ごっそり購入しました

入居者さんへ配るためです

もしかしたら　人の命を救える

小さな　行動　？？？

喜んでいただければ幸いです

更新日時 ： 2007年09月22日 | この記事へのリンク ： 

バルコニー　鳩のフン害　

バルコニーへ毎朝　鳩がやってくる

もちろん　フンだらけで　掃除も大変

寝ていても　クッククックと泣き声がうるさい

怒りたいけど仕方がない

夫婦　鳩　　ついに産卵をした

生物を殺さない主義の私(蚊もゴキブリも）

卵を見たときには　同じ命　

仕方ない　巣立つまで見守ろうと決意

数日後　

なんと　卵が床に落ちて割れていた

見たくなかった

これは対策を・・・

CDをぶら下げる　効果なし

目に鏡がついた偽カラス　効果なし

強力磁石を置く　彼らの方位機能に損傷の可能性があるので

　　　　　　　　　　試さない

最終的に

網を張ることにした

宅地建物取引業協会からの郵送物に

鳩よけ網のパンフレットがあった

問い合わせる

寸法を測ってファックスすると

網ができあがって送られてきた

結果　鳩は来なくなりました

この網(ネット）の素晴らしい点

・取り付けが簡単

・色が工夫されていて

　よくある緑のネットだと建物の外観を損なう

　灰色なので　ネットがあることが目立たない

　これは研究された色でした

施工して3年経ちますけれど　問題は無い

入居者も喜んでいます

参考まで

更新日時 ： 2007年08月22日 | この記事へのリンク ： 

窓の内側に窓　エコで防音

大通りに面する賃貸物件

サッシ（窓）からの音(車オートバイ）が理由にて

引越されていく人もいます

建築後に二重サッシにすることもできないし・・・

大手サッシメーカーからこの商品を紹介されました

施工はしたものの　効果がなければ　イケマセン

弊社に１つ取り付けていただきました

会議室・・・・

いままで音で不自由はしていませんでしたが

これは驚き　シーン　確かな効果がありました

音が問題となっている物件にも　取り付けてみました

施工が簡単なので　入居中でも施工可能でした

入居者の反応　皆さん喜ばれていました

以前より　快適とのこと・・・・

ただし　施工前は上下左右の音がまったく気にならなかった

窓からの音が消えた分　上下左右の音が　聞こえることもある

という話は何件かから頂きました

ということで

物件の状況を調査した上での　検討というところでしょうか

私の自宅にも取り付けしました

やはり快適　テレビのボリュームレベルが大きく下がりました

エアコンも確かに効率アップしています

窓を開ける時に　二枚あけるのが面倒くさいことは事実です

（泥棒さんも　二枚破壊するのはイヤでしょうし・・・）

効果を確認されたい方は

弊社まで　会議室の実物を見ていただいて　

音の差まで確認できます

更新日時 ： 2007年08月16日 | この記事へのリンク ： 

株式会社美都から　MITO美都のロゴ変更

会社のロゴを変更

カラー　の変更

ポリシーは？？

いろいろと考えました

この時代に　漢字で　美都　　ちょっと古いのでは？

２０年前　営業マンをしていた頃

70-80歳くらいのオーナー様　お客様が多かった

よく言われたこと

//おたくの会社は漢字だからおぼえられるけれど

横文字の会社は忘れてしまう//

それが頭に残っていて

私は美しいもの　と　東京という都が好きだ

美しい都を創造する会社としよう

（本来別の深い意味もこめています）

覚えていただくために　漢字で美都とした

今感じることは　時代の変化が１０年が５年

５年が3年　１年と恐ろしいほどのスピードで変化している

20代のお部屋探しのお客様は　漢字の美都を

イメージとして記憶するか

横文字のMITOを記憶するか

調べてみると　後者のようであった

オーナー様と入居者様　

どちらに記憶していただくか？　論議が交わされた

勝ち組　負け組　(勝っているようで　負けている）

雇う人　雇われる人

男性　女性

子供　大人

高収入　低収入

新しい　古い

結論　二極化する考えそのものが　いけない

すべて大切にさせていただく

オーナー様がいなければ入居者様もいない

入居者様がいなければ　オーナー様は存在しない

すると　もちろん私たちスタッフも存在しない

対立しない　

その思いをこめて　MITO美都とし

O(丸）の中には照れくさいのですが　あえてハートを入れました

二極化しない　それをつなぐのは　心(ハート）でしかない

心のこもった仕事をしていれば・・・

社訓は　ヤリ手になるな　任せられる人になれ　

このひとつに絞りました

最近　やり手が多すぎます

ガンガンと商品を売りつけてきます

信用できそうな大きな企業すら

リスク商品を勧めてきます

オーナー様にも　不動産を売却し・・・

・・・を勧めてくださいと　お願いされます

高利回りで　リスク分散　

私は信じませんし・・・・・・・・・・・・・・

なんだか　会わなきゃ良かった

そんな　後味があるときもあります

企業そのものに　心の余裕というものが無くなってきたのか？

弊社スタッフが帰った後　後味が悪いようなことが

無いよう　安心して任せて頂けるよう

努力していきたいと思います

かっこのいいことばかり書いています

ご理解の程　よろしくお願い申し上げます

カラーのことを書き忘れました

癒しの色の時代は終わった

元気の無い　時代も終わりにしたい

活力ある　紅白　めでたい紅白

色は時代とともに変化しますので

５年後には　変えている可能性はありますが・・・・

更新日時 ： 2007年08月11日 | この記事へのリンク ： 

シャワーヘッドに大切なこと　塩素除去?　節水?　

シャワーヘッド

いったい　いくつ買ったのだろう？？

私　皮膚が過敏でしたので　塩素除去から購入

ビタミンＣによるもの二種類　フイルターによるもの二種類

活性炭によるもの　すべて大手メーカーのものでしたが・・

効いているような　効かないような

あまり効果を感じないので　やめてしまう

不思議なのが　節水と書いてあって　

水の噴射角度が狭いと　冬場は寒い

結局時間が長くなり　ガスと水を大量に使用してしまう

どうせ敏感肌には効果がない（私だけかも）なら

気持ちの良いものは　　　探しました

ハンスグローエシャワーヘッド　

シャワーが広角だと　時間が短くなり

結局　塩素を受ける量もへるかな？？

どうしてこんなに　気持ちがいいのか？？

たぶん　相当量の節水にも貢献していると思う

使った人しかわからない

本来　メイドインジャパン主義な私ですが

いいものはイイ　そう表現するしかありませんね

更新日時 ： 2007年08月11日 | この記事へのリンク ： 

磁化水　建物に取り付けると？？？　水垢防止？？　健康？？鈍感な私

人の紹介で　磁化水装置なるのもを　紹介された

大家さんにとってもいい話だそうです

水道管に後付で　簡単施工　

パンフレットは立派でした

とにかく大家さんを紹介してほしいとのこと

実感しないと　紹介しないがMITO美都のポリシーです

弊社に取り付けてみました

水周りに　水垢や汚れ　カビが発生しにくい

配管の赤錆が無くなる　？？健康になる？？

ということでした

鈍感な私の感想

何も変化を感じることができませんでした

鈍感ゆえ　感じることができないのでしょう

本ブログは　褒めることはあっても　

悪く書くことはしないというポリシーです

きっと効果（感じる）ある商品もあるのでしょう

ちなみに　高価と効果は比例しない・・・・

更新日時 ： 2007年08月10日 | この記事へのリンク ： 

ブログを始めました　賃貸情報に特化したブログです。

ブログをはじめます

理由　インターネットの反響が増えてきた

ところがアナログ的に魅力ある物件が

ネット上では埋もれてしまう

検索方法が問題　駅からの距離　賃料　築年数

と数字が並んでしまう

築１０年以上はヒットされにくいような傾向にある

これはではいけない

それぞれの物件の魅力をどうひきだすか？

そこでブログの登場です

このブログは

このホームページだけではなく　多くのネット上

に魅力ある情報が発信できるように作られています

ご期待下さい

できる限り　わかりやすい言葉で

だれにでも　ご理解いただけるように

表現するようにしています

更新日時 ： 2007年08月08日 | この記事へのリンク ：